Количество новых элитных проектов за год сократилось ровно в два раза
Компания: Kalinka Group
По итогам 1 квартала 2021 года средние цены на первичном рынке элитного жилья Москвы в целом оставались на уровне конца 2020 года – сообщают аналитики Kalinka Group. Средневзвешенная цена на элитном рынке новостроек составила 883 тыс. руб./кв. м, в классе делюкс – 1,3 млн руб./кв. м, в классе премиум – 732 тыс. руб./кв. м. Что касается динамики роста средних цен в элитном сегменте за год, то она составила порядка 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Объем предложения на элитном рынке сократился за год на 31% в количестве квартир и апартаментов и на 25% в квадратных метрах. Наиболее всего объем предложения сократился в новостройках премиум-класса – на 32% в количестве квартир и 26% в кв. м. Количество новых элитных проектов сократилось ровно в два раза, что спровоцировало рост средних цен.
Однако девелоперская активность в элитном сегменте не сократилась: девелоперы разрабатывают концепции, вносят изменения в текущие решения, рассматривают площадки для приобретения и занимают выжидательную позицию для вывода новых проектов, чтобы не ошибиться ценами и концепцией.
