Карта СМИ
 
 E-mail: 
 Пароль: 
Зарегистрироваться

 
 

      
СМИ

Hi-tech / Soft (38074)
Авто (5652)
Безопасность (6523)
Бизнес и Экономика (20561)
Гос. сектор (6638)
Дети (2030)
Женщины (1121)
Животные (289)
Красота и здоровье (1866)
Культура (9494)
Машиностроение (1920)
Мебель (999)
Медицина (4158)
Металлургия (1031)
Молодежь (1397)
Мужчины (179)
Музыка (713)
Наука (497)
Оборудование (3811)
Образование (5531)
Общество (10542)
Одежда, обувь, аксессуары, мода (1091)
Оружие (49)
Отдых (1831)
Охота (44)
Питание и напитки (3419)
Промышленность (3548)
Работа и карьера (1300)
Разное (2219)
Реклама / PR (12593)
Рынок масс-медиа (3487)
Садоводство (124)
Сельское хозяйство (1319)
Семья и быт (535)
Спорт (1680)
Строительство и недвижимость (20012)
Судостроение (80)
Сырьевые ресурсы (893)
Телегид (232)
Торговля (Ритейл) (4477)
Транспорт (3629)
Туризм (2804)
Управление (683)
Услуги и сервис (7895)
Финансы (13454)
Частные объявления (67)
Экология (638)
Энергетика (13887)
Юриспруденция (1075)

СМИ

  Вторник   20/08/2019  
Девелопер «Ривер Парка» утвердил проект благоустройства набережной
Компания: Метриум Групп

  Вторник   20/08/2019  
Газпром обеспечит газом «Северный поток-2» и Ленинградскую область
Компания: Главгосэкспертиза России

  Вторник   20/08/2019  
«Метриум»: Время первых – какие массовые новостройки Москвы продают через эскроу
Компания: Метриум Групп

  Вторник   20/08/2019  
Для Лоцмейстерского поста в Таганрогском заливе построят цех по ремонту навигационного оборудования
Компания: Главгосэкспертиза России

 Добавить свой пресс-релиз
  

СМИ
     Всего: 226 104 пресс-релиза. Добавить свой пресс-релиз
СМИ Строительство и недвижимость XML Feed  add to my msn  Add to My Yahoo!
  Вторник   12/02/2019  
«Метриум»: Спрос на столичные новостройки в январе снизился на 38%
Компания: Метриум Групп


В январе спрос на новостройки Москвы сократился на 38% по сравнению с декабрем 2018 года, подсчитали эксперты «Метриум». Количество ипотечных сделок за месяц снизилось на 41%, тем не менее в годовом выражении динамика активности покупателей по всем сегментам столичного рынка жилья позитивная, включая вторичный сектор, который обогнал первичный.

По данным московского управления Росреестра, в январе в столице было зарегистрировано 5,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). По сравнению с декабрем прошлого года этот показатель сократился на 38%. Аналитики «Метриум» отмечают, что резкое снижение спроса в январе – это нормальное явление для рынка жилья, однако в январе 2018 года количество ДДУ в Москве уменьшилось в сравнении с декабрем 2017 года на 28%. Иными словами, в январе 2019 года сезонный «обвал» спроса оказался более глубоким, чем год назад.
Тем не менее в годовом выражении январский показатель сделок увеличился на 13%. В «Метриум» напоминают, что год назад в столице Росреестр зарегистрировал 4,8 тыс. сделок против нынешних 5,4 тыс. Столь значительное количество ДДУ в январе в Москве еще никогда не фиксировалось.
«Повышение ипотечных ставок будет способствовать возврату клиентов на рынок более доступного по цене строящегося жилья, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Более высокая ставка для них означает удорожание готового жилья, поэтому с целью экономии такие клиенты вновь начнут искать квартиры в строящихся жилых комплексах, которые все еще предлагают более выгодные расценки. Кроме того, скорая реформа предвещает повышение цен на такой продукт, поэтому текущие проекты приобретут дополнительную привлекательность в глазах покупателя».
Спрос на ипотеку в Москве также ожидаемо «просел» в январе, отмечают эксперты «Метриум». В Росреестре зарегистрировали на 41% меньше ипотечных сделок, чем в декабре. Однако в годовом выражении прирост их числа составил 23% – 5,5 тыс. против 4,5 тыс. Как и в случае с рынком строящегося жилья, январский показатель спроса оказался самым высоким за всю историю наблюдений активности заемщиков в этом месяце.
«Январская активность клиентов практически не бывает показательной с точки зрения долгосрочного тренда, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – В предыдущие годы в январе спрос мог падать до 1-2 тыс. сделок. Однако сейчас он составил 5,5 тыс. сделок, что больше, чем в любой из месяцев совсем недавно минувшего 2016 года. На мой взгляд, в первом полугодии сохранится высокий спрос на ипотеку. Дело в том, что в 2018 году объем сделок на вторичном рынке жилья в Москве резко возрос. В ближайшие месяцы мы станем свидетелями того, как вырученные продавцами деньги будут превращаться в первый взносы по ипотеке, скорее всего, на новостройки, готовые или строящиеся».
Спрос на вторичном рынке жилья в январе в Москве сократился на 48% в сравнении с декабрем, подсчитали эксперты «Метриум». В первый месяц 2019 года в Москве было зарегистрировано 9,9 тыс. сделок купли-продажи, что на 18% больше, чем в январе 2018 года. Таким образом, вторичный рынок также продемонстрировал лучшую годовую динамику роста. Даже в сравнении с январем докризисного 2014 года в Москве было приобретено на 16% больше жилья.
«Рост числа сделок в январе в годовом выражении свидетельствует о том, что негативный эффект от повышения ставок по ипотеке еще не влияет на рынок в полную силу, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Число сделок как на вторичном, так и на первичном рынках жилья повышается в годовом выражении, хотя базовые ставки по кредитам в декабре уже практически вернулись на уровень, сопоставимый с началом прошлого года (9,5-10%). Полагаю, свою лепту внесли и те клиенты, которые еще не успели взять заем в течение 2018 года. Сейчас они берут кредит, несмотря на несколько менее выгодные условия, так как в дальнейшем они справедливо ожидают повышения ставок».



Контактное лицо: Елена Кудымова   | написать письмо |  
Должность : PR-специалист / Реклама / Маркетинг
Телефон: (499) 270-20-20
Постоянный адрес ссылки: http://karta-smi.ru/pr/275888
 Печатная версия
  

Рейтинг посещаемости карточек компаний - партнеры портала.
  За неделю:     
 
 
Карта СМИ  (392)
Карта СМИ  (337)
Николаев и:Консалтин  (243)
Николаев и:Консалтин  (219)
  За месяц:     
 
 
Карта СМИ  (3721)
Николаев и:Консалтин  (2333)
  Топ-25:     
 
 
Карта СМИ  (24152)
Николаев и:Консалтин  (12395)
 
Реклама  
  Добавить в избранное Добавить в избранное КАРТА СМИ
Телефон портала: Санкт-Петербург: (+7812) 321-60-40
Портал принадлежит компании: Николаев Е:Консалтинг
Rambler's Top100