. 25/01/2024 В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
Карта СМИ
 
 E-mail: 
 Пароль: 
Зарегистрироваться

 
 

      
СМИ

Hi-tech / Soft (40701)
Авто (6383)
Безопасность (6891)
Бизнес и Экономика (23765)
Гос. сектор (7555)
Дети (2269)
Женщины (1171)
Животные (307)
Красота и здоровье (2072)
Культура (9648)
Машиностроение (2028)
Мебель (1003)
Медицина (4331)
Металлургия (1135)
Молодежь (1472)
Мужчины (201)
Музыка (727)
Наука (532)
Оборудование (4035)
Образование (5712)
Общество (12436)
Одежда, обувь, аксессуары, мода (1121)
Оружие (53)
Отдых (1874)
Охота (44)
Питание и напитки (3531)
Промышленность (3772)
Работа и карьера (1322)
Разное (2257)
Реклама / PR (13085)
Рынок масс-медиа (3510)
Садоводство (125)
Сельское хозяйство (1506)
Семья и быт (548)
Спорт (1729)
Строительство и недвижимость (23361)
Судостроение (80)
Сырьевые ресурсы (950)
Телегид (236)
Торговля (Ритейл) (4553)
Транспорт (3918)
Туризм (2853)
Управление (701)
Услуги и сервис (7997)
Финансы (16815)
Частные объявления (67)
Экология (723)
Энергетика (15940)
Юриспруденция (1159)

СМИ

  Среда   17/04/2024  
До 90% покупателей квартир в новостройках UDS не планируют делать перепланировку
Компания: UDS

  Среда   17/04/2024  
Новый дом с апартаментами появился в Хамовниках
Компания: West Wind Group

  Понедельник   15/04/2024  
В ЖК «Детали» продано треть выведенного в продажу объема квартир
Компания: Plus Development

  Среда   10/04/2024  
В UDS назвали механизм, который повысил продажи за месяц почти на 20%
Компания: UDS

 Добавить свой пресс-релиз
  

СМИ
     Всего: 248 206 пресс-релиза. Добавить свой пресс-релиз
СМИ Строительство и недвижимость XML Feed  add to my msn  Add to My Yahoo!
  Четверг   25/01/2024  
В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
Компания: West Wind Group

На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».

В последние два года они не были популярны среди покупателей и арендаторов. В 2022 году спрос резко сместился на лоты с отделкой, а в 2023-м к обязательным требованиям добавилась мебель.

Бизнес-центры, где помещения вводились в состоянии shell&core, в 2022-2023 гг. оставались незаполненными, сделки в них почти прекратились. Более того, по таким лотам весной и летом 2022 года арендаторы массово расторгали ранее заключенные договоры. Во многом это было связано с тем, что освободились офисы западных компаний. Они, помимо прочих плюсов, имели хорошую отделку, и в целом по соотношению цена-качество оказались привлекательным предложением. Спрос на готовые комфортабельные помещения стал массовым и привел к их быстрому «вымыванию».

«Покупатели и арендаторы сместили фокус на новые, недавно сданные, бизнес-центры, в которых предлагались лоты под ключ. Однако объектов, которые открылись в 2023 году и заявлены на 2024-й, недостаточно, чтобы удовлетворить спрос. Сейчас уже заметен дефицит качественного предложения, и он будет нарастать», — считает Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.

Офисы без ремонта, которые пустовали с 2022 года, в ближайшие месяцы начнут заполняться. Запрос на готовые решения по-прежнему будет актуален, но трансформируется под реалии рынка. Покупатели и арендаторы станут чаще, чем в 2022-2023 гг., привлекать дизайнеров и fit-out компании. Возможно, эти услуги как дополнительное направление начнут развивать собственники БЦ.



Справка:

Компания West Wind Group работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2004 года, занимаясь редевелопментом и управлением офисных центров. По данным «РБК Исследования рынков», West Wind Group входит в топ-10 российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания занимает лидирующие позиции по продаже объектов и сдаче в аренду. Среди реализованных проектов West Wind Group — бизнес-центры класса В+ «Сады Этрета», Crosswall Khamovniki, Crosswall, Sugar Factory. Их отличительная черта — реисторизм, сочетание «прошлого и будущего». В зданиях сохранен исторический дух и при этом создан эксклюзивный дизайн интерьеров в соответствии с современными тенденциями офисного рынка.

Один из последних реализованных проектов — бизнес-центр «Сады Этрета» на Цветном бульваре — результат редевелопмента здания начала ХХ века в современный офисный центр с обустроенной зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Для работы резидентам предлагаются офисы с ремонтом и мебелью. В архитектуре и дизайне прослеживаются черты неоклассики и футуризма, большинство элементов интерьера — предметы авторской работы. Бизнес-центр является победителем премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости».

Контактное лицо: Сергей   | написать письмо |  
Должность : PR-менеджер
Телефон: +7 (495) 374-68-48
Постоянный адрес ссылки: http://karta-smi.ru/pr/306348
 Печатная версия
  

Рейтинг посещаемости карточек компаний - партнеры портала.
  За неделю:     
 
 
Коммерсантъ  (590)
Коммерсантъ  (587)
Карта СМИ  (535)
Экспресс газета, Мос  (504)
Экспресс газета, Мос  (487)
Карта СМИ  (484)
Деловой Петербург  (407)
Ведомости  (378)
Business FM 87.5 FM,  (369)
10 Деловой Петербург  (362)
11 Comedy Radio, 102,5   (343)
12 Ведомости  (343)
13 Business FM 87.5 FM,  (335)
14 Радио Эрмитаж 90,1 F  (334)
15 Эхо Москвы 91,2 FM,   (324)
16 Николаев и:Консалтин  (322)
17 Comedy Radio, 102,5   (318)
18 Николаев и:Консалтин  (304)
19 Радио Эрмитаж 90,1 F  (300)
20 Компания Афиша  (294)
21 ИД FORWARD MEDIA GRO  (277)
22 Газпром-Медиа  (272)
23 Prime Traveller  (260)
24 Телекомпания ТНТ  (254)
25 Эхо Москвы 91,2 FM,   (250)
  За месяц:     
 
 
Карта СМИ  (4312)
Коммерсантъ  (4035)
Экспресс газета, Мос  (3773)
Деловой Петербург  (3087)
Ведомости  (2909)
Business FM 87.5 FM,  (2862)
Comedy Radio, 102,5   (2640)
Радио Эрмитаж 90,1 F  (2469)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (2271)
10 Николаев и:Консалтин  (2235)
11 Esquire  (1872)
12 Коммерсантъ-Автопило  (1741)
13 Профиль  (1647)
14 Секрет фирмы  (1643)
15 Компания Афиша  (1627)
16 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (1563)
17 Forbes  (1493)
18 Газпром-Медиа, Москв  (1345)
19 Телекомпания ТНТ  (1329)
20 ИД FORWARD MEDIA GRO  (1326)
21 Газпром-Медиа  (1324)
22 Prime Traveller  (1280)
23 GQ  (1124)
24 Коммерсантъ FM  (883)
25 ИД Собака  (585)
  Топ-25:     
 
 
Карта СМИ  (31270)
Коммерсантъ  (25673)
Экспресс газета, Мос  (23350)
Ведомости  (21851)
Деловой Петербург  (21379)
Business FM 87.5 FM,  (20365)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (18428)
Николаев и:Консалтин  (17215)
Comedy Radio, 102,5   (16876)
10 Компания Афиша  (14493)
11 Газпром-Медиа  (14379)
12 Радио Эрмитаж 90,1 F  (14115)
13 Prime Traveller  (13819)
14 Телекомпания ТНТ  (13536)
15 ИД FORWARD MEDIA GRO  (12675)
16 Esquire  (12386)
17 Коммерсантъ-Автопило  (12352)
18 Профиль  (10695)
19 Секрет фирмы  (10531)
20 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (10060)
21 Forbes  (9882)
22 Коммерсантъ FM  (9354)
23 Газпром-Медиа, Москв  (8721)
24 GQ  (8480)
25 ИД Собака  (6506)
 
Реклама  
  Добавить в избранное Добавить в избранное КАРТА СМИ
Телефон портала: Санкт-Петербург: +7(812) 321-60-40
e-mail manager@n-ec.ru
Портал принадлежит компании: Николаев Е:Консалтинг