. 30/11/2023 90% офисных инвесторов в 2023 году обращаются к консультантам за готовыми решениями
Карта СМИ
 
 E-mail: 
 Пароль: 
Зарегистрироваться

 
 

      
СМИ

Hi-tech / Soft (40573)
Авто (6380)
Безопасность (6881)
Бизнес и Экономика (23748)
Гос. сектор (7536)
Дети (2261)
Женщины (1171)
Животные (306)
Красота и здоровье (2072)
Культура (9644)
Машиностроение (2006)
Мебель (1003)
Медицина (4330)
Металлургия (1135)
Молодежь (1471)
Мужчины (201)
Музыка (727)
Наука (531)
Оборудование (4033)
Образование (5709)
Общество (12428)
Одежда, обувь, аксессуары, мода (1121)
Оружие (53)
Отдых (1870)
Охота (44)
Питание и напитки (3526)
Промышленность (3769)
Работа и карьера (1322)
Разное (2256)
Реклама / PR (13081)
Рынок масс-медиа (3509)
Садоводство (125)
Сельское хозяйство (1496)
Семья и быт (548)
Спорт (1728)
Строительство и недвижимость (23341)
Судостроение (80)
Сырьевые ресурсы (950)
Телегид (236)
Торговля (Ритейл) (4553)
Транспорт (3916)
Туризм (2853)
Управление (701)
Услуги и сервис (7996)
Финансы (16758)
Частные объявления (67)
Экология (719)
Энергетика (15917)
Юриспруденция (1159)

СМИ

  Четверг   22/02/2024  
Компания Plus Development вошла в проект застройки Северного речного порта
Компания: Plus Development

  Вторник   20/02/2024  
Эксперты назвали 3 ошибки офисных инвесторов, которые мешали им зарабатывать в 2023 году
Компания: West Wind Group

  Вторник   20/02/2024  
Техническая эксплуатация московских БЦ за два года подорожала на 55%
Компания: MD Facility Management

  Вторник   20/02/2024  
Банки нашли способ снизить процентные ставки по трем видам льготной ипотеки
Компания: Риверхаус

 Добавить свой пресс-релиз
  

СМИ
     Всего: 247 853 пресс-релиза. Добавить свой пресс-релиз
СМИ Строительство и недвижимость XML Feed  add to my msn  Add to My Yahoo!
  Четверг   30/11/2023  
90% офисных инвесторов в 2023 году обращаются к консультантам за готовыми решениями
Компания: West Wind Group

Примерно 90% инвесторов, которые в 2023 году приходят в офисную недвижимость с других рынков, нужны от консультантов четкие и понятные рекомендации «под ключ» — с перечнем конкретных проектов и качественных лотов. Однако именно такого вида услуг рынку сейчас не хватает, отметили эксперты компании West Wind Group.

Спрос на офисы, особенно класса В+, в России увеличивался в течение всего 2023 года, несмотря на неблагоприятные внешние факторы: рост ключевой ставки и отток западных компаний. Ту часть покупателей, которую рынок потерял, компенсировали новые игроки. Основная часть из них — непрофильные инвесторы, которые получают доход от другого бизнеса и рассматривают недвижимость как инструмент для сохранения капитала.

У таких покупателей нет времени вникать в нюансы новой для них ниши. Они не готовы заниматься анализом рынка, поиском объектов, подсчетами экономической составляющей. Зато готовы довериться тому, кто однозначно подскажет, во что стоит вкладывать, желательно, с перечнем лотов. И для них почти неважно, кто именно дает такие советы — профессиональный консультант, представитель девелопера или знакомый, имеющий успешный опыт инвестирования. Главное — экономия времени и сил.

Между тем, в сфере консалтинга пока недостаточно развито именно это направление услуг. «Профессионалы рынка выполняют большую и важную работу по разработке стратегий инвестирования, оценке эффективности и рисков, составлению портфеля и т.д. Но непрофильным инвесторам сейчас важнее всего, чтобы их буквально привели за руку к первой сделке, без долгих переговоров», — отметила Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.

Если простые инструкции не удается получить от консультантов, часть потенциальных покупателей откладывают инвестиции в недвижимость на неопределенный срок — пока не появится время, чтобы самостоятельно разобраться в рынке, или советник, который предоставит решение «под ключ». Еще часть инвесторов идут напрямую к девелоперам — смотреть конкретные проекты. Если в процессе переговоров между инвестором и представителями девелопера завязывается контакт и доходность лота устраивает покупателя, стороны выходят на сделку очень быстро — буквально в течение одного рабочего дня.

Впоследствии инвесторы, как правило, идут за «своими» консалтерами или девелоперами от проекта к проекту. Они не просто покупают новые активы, но и учатся разбираться в тонкостях рынка, со временем становятся опытными игроками. В начале или середине этого пути приводят своих знакомых к понравившимся консультантам — именно за готовыми и действенными решениями.

Таким образом, сейчас, чтобы увеличить количество сделок на офисном рынке, важно скорректировать работу с покупателями недвижимости, максимально упростив для них процесс выбора и покупки лотов.



Справка:

Компания West Wind Group работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2004 года, занимаясь редевелопментом и управлением офисных центров. По данным «РБК Исследования рынков», West Wind Group входит в топ-10 российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания занимает лидирующие позиции по продаже объектов и сдаче в аренду. Среди реализованных проектов West Wind Group — бизнес-центры класса В+ «Сады Этрета», Crosswall Khamovniki, Crosswall, Sugar Factory. Их отличительная черта — реисторизм, сочетание «прошлого и будущего». В зданиях сохранен исторический дух и при этом создан эксклюзивный дизайн интерьеров в соответствии с современными тенденциями офисного рынка.

Один из последних реализованных проектов — бизнес-центр «Сады Этрета» на Цветном бульваре — результат редевелопмента здания начала ХХ века в современный офисный центр с обустроенной зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Для работы резидентам предлагаются офисы с ремонтом и мебелью. В архитектуре и дизайне прослеживаются черты неоклассики и футуризма, большинство элементов интерьера — предметы авторской работы. Бизнес-центр является победителем премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости».

Контактное лицо: Сергей   | написать письмо |  
Должность : PR-менеджер
Телефон: +7 (495) 374-68-48
Постоянный адрес ссылки: http://karta-smi.ru/pr/306007
 Печатная версия
  

Рейтинг посещаемости карточек компаний - партнеры портала.
  За неделю:     
 
 
Карта СМИ  (617)
Коммерсантъ  (509)
Business FM 87.5 FM,  (507)
Экспресс газета, Мос  (463)
Ведомости  (400)
Деловой Петербург  (382)
Компания Афиша  (342)
Николаев и:Консалтин  (341)
Телекомпания ТНТ  (326)
10 Comedy Radio, 102,5   (322)
11 Газпром-Медиа  (311)
12 Эхо Москвы 91,2 FM,   (304)
13 Радио Эрмитаж 90,1 F  (270)
14 ИД FORWARD MEDIA GRO  (255)
15 Коммерсантъ-Автопило  (248)
16 Prime Traveller  (243)
17 Esquire  (240)
18 Коммерсантъ FM  (210)
19 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (207)
20 Профиль  (205)
21 Секрет фирмы  (202)
22 Forbes  (173)
23 Газпром-Медиа, Москв  (158)
24 GQ  (151)
25 ВГТРК  (127)
  За месяц:     
 
 
Карта СМИ  (3830)
Экспресс газета, Мос  (2593)
Коммерсантъ  (2520)
Business FM 87.5 FM,  (2212)
Ведомости  (2119)
Николаев и:Консалтин  (2010)
Деловой Петербург  (1980)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (1780)
Comedy Radio, 102,5   (1717)
10 Газпром-Медиа  (1586)
11 Компания Афиша  (1526)
12 Радио Эрмитаж 90,1 F  (1502)
13 Телекомпания ТНТ  (1444)
14 Prime Traveller  (1342)
15 ИД FORWARD MEDIA GRO  (1336)
16 Коммерсантъ-Автопило  (1240)
17 Esquire  (1195)
18 Газпром-Медиа, Москв  (1158)
19 Секрет фирмы  (1124)
20 Профиль  (1070)
21 GQ  (1062)
22 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (1044)
23 Коммерсантъ FM  (1031)
24 Forbes  (1015)
25 ВГТРК  (696)
  Топ-25:     
 
 
Карта СМИ  (31047)
Коммерсантъ  (25479)
Экспресс газета, Мос  (23150)
Ведомости  (21652)
Деловой Петербург  (21154)
Business FM 87.5 FM,  (20194)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (18260)
Николаев и:Консалтин  (17068)
Comedy Radio, 102,5   (16694)
10 Компания Афиша  (14244)
11 Газпром-Медиа  (14178)
12 Радио Эрмитаж 90,1 F  (13976)
13 Prime Traveller  (13632)
14 Телекомпания ТНТ  (13375)
15 ИД FORWARD MEDIA GRO  (12497)
16 Esquire  (12203)
17 Коммерсантъ-Автопило  (12172)
18 Профиль  (10504)
19 Секрет фирмы  (10368)
20 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (9878)
21 Forbes  (9695)
22 Коммерсантъ FM  (9191)
23 Газпром-Медиа, Москв  (8559)
24 GQ  (8324)
25 ИД Собака  (6356)
 
Реклама  
  Добавить в избранное Добавить в избранное КАРТА СМИ
Телефон портала: Санкт-Петербург: +7(812) 321-60-40
e-mail manager@n-ec.ru
Портал принадлежит компании: Николаев Е:Консалтинг