. 7/12/2022 Рынок FM-услуг в офисной недвижимости по итогам года вырастет более чем на 350 млн рублей
Карта СМИ
 
 E-mail: 
 Пароль: 
Зарегистрироваться

 
 

      
СМИ

Hi-tech / Soft (40647)
Авто (6381)
Безопасность (6885)
Бизнес и Экономика (23759)
Гос. сектор (7549)
Дети (2265)
Женщины (1171)
Животные (307)
Красота и здоровье (2072)
Культура (9646)
Машиностроение (2017)
Мебель (1003)
Медицина (4331)
Металлургия (1135)
Молодежь (1472)
Мужчины (201)
Музыка (727)
Наука (532)
Оборудование (4034)
Образование (5711)
Общество (12433)
Одежда, обувь, аксессуары, мода (1121)
Оружие (53)
Отдых (1873)
Охота (44)
Питание и напитки (3529)
Промышленность (3769)
Работа и карьера (1322)
Разное (2257)
Реклама / PR (13082)
Рынок масс-медиа (3510)
Садоводство (125)
Сельское хозяйство (1501)
Семья и быт (548)
Спорт (1729)
Строительство и недвижимость (23353)
Судостроение (80)
Сырьевые ресурсы (950)
Телегид (236)
Торговля (Ритейл) (4553)
Транспорт (3917)
Туризм (2853)
Управление (701)
Услуги и сервис (7997)
Финансы (16795)
Частные объявления (67)
Экология (720)
Энергетика (15935)
Юриспруденция (1159)

СМИ

  Среда   27/03/2024  
3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году
Компания: West Wind Group

  Понедельник   25/03/2024  
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK
Компания: UDS

  Четверг   21/03/2024  
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт
Компания: Plus Development

  Понедельник   18/03/2024  
В 2024 году прогнозируется дальнейший рост себестоимости строительства
Компания: Plus Development

 Добавить свой пресс-релиз
  

СМИ
     Всего: 248 058 пресс-релиза. Добавить свой пресс-релиз
СМИ Строительство и недвижимость XML Feed  add to my msn  Add to My Yahoo!
  Среда   7/12/2022  
Рынок FM-услуг в офисной недвижимости по итогам года вырастет более чем на 350 млн рублей
Компания: MD Facility Management

Введенные в 2022 году офисные площади должны нарастить объем московского рынка FM-услуг, как минимум, на 350 млн рублей в год. К такому выводу пришли аналитики компании MD Facility Management на основе данных об ожидаемом годовом вводе новых офисных площадей в столице. При этом обозначенный уровень является минимальным. На практике объем столичного рынка Facility Management в финансовом выражении может вырасти на 0,5 миллиарда рублей и более.

Рынок офисной недвижимости в этом году показывает положительную динамику. По данным департамента офисной недвижимости CORE.XP, по итогам трех кварталов объем нового предложения составил 250 тыс. кв. м, а с учетом ожидаемого ввода в IV квартале годовой результат составит порядка 400 тыс. кв. м. Несмотря на вакантность, которая по данным экспертов к концу года может увеличиться с текущих 8,8% до 12% (с учётом скрытой вакансии), введенные площади дадут дополнительный рост рынку FM-услуг.

«Даже если БЦ не заполнен арендаторами, он требует технического обслуживания, охраны, потребляет тепло и электричество, – поясняет операционный директор MD Facility Management Борис Мезенцев. – При этом успешность проекта на арендном рынке не менее зависима от работы эксплуатационных служб. Арендаторы при первом знакомстве с БЦ обращают внимание и на такие мелочи, как чистота стойки ресепшн и состояние цветов в лобби».

Таким образом, рынок FM-услуг вырастет, соразмерно выходу новых площадей, на 400 тыс. кв. м. Дополнительный объем рынка в финансовом выражении зависит от качества и размеров зданий, а также от наличия арендаторов. Однако, как минимум, эта цифра составит 350 млн в год. Именно столько обойдутся FM-услуги БЦ без арендаторов.

Оценка аналитиков MD Facility Management основана на расчете стоимости FM-услуг для среднего БЦ, площадью 50 тыс. кв. м без арендаторов.  Стоимость технической эксплуатации составит 21-24 млн рублей за год, профессиональная уборка обойдется в 15-18 млн руб. за год, охрана – 3-4,2 млн руб. за год. Как итог – FM-услуги для нового ввода офисной недвижимости обойдутся в среднем 350 млн рублей в год.

«Данный расчет приведен для офисного объекта недвижимости, в котором отсутствуют арендаторы. Понятно, что далеко не все новые проекты будут пустовать. Соответственно, и объем работы управляющей компании будет значительно больше. Это и дополнительные пункты охраны, и расходы на уборку, которая будет проводиться значительно чаще. Таким образом, в реальности объем рынка FM-услуг в годовом исчислении вырастет, скорее всего, более чем на полмиллиарда рублей», – резюмирует Борис Мезенцев.

Контактное лицо: Сергей   | написать письмо |  
Должность : PR-менеджер
Телефон: +7 (495) 374-68-48
Постоянный адрес ссылки: http://karta-smi.ru/pr/301613
 Печатная версия
  

Рейтинг посещаемости карточек компаний - партнеры портала.
  За неделю:     
 
 
Коммерсантъ  (484)
Карта СМИ  (453)
Экспресс газета, Мос  (423)
Деловой Петербург  (375)
Ведомости  (328)
Business FM 87.5 FM,  (308)
Comedy Radio, 102,5   (281)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (280)
Радио Эрмитаж 90,1 F  (276)
10 Николаев и:Консалтин  (255)
11 Телекомпания ТНТ  (243)
12 Компания Афиша  (234)
13 Газпром-Медиа  (225)
14 ИД FORWARD MEDIA GRO  (217)
15 Prime Traveller  (203)
16 Коммерсантъ-Автопило  (200)
17 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (185)
18 Esquire  (184)
19 Секрет фирмы  (169)
20 Профиль  (163)
21 Forbes  (161)
22 Коммерсантъ FM  (145)
23 Газпром-Медиа, Москв  (135)
24 ИД Собака  (127)
25 GQ  (110)
  За месяц:     
 
 
Карта СМИ  (2767)
Коммерсантъ  (2501)
Экспресс газета, Мос  (2375)
Деловой Петербург  (2014)
Ведомости  (1983)
Business FM 87.5 FM,  (1887)
Comedy Radio, 102,5   (1688)
Николаев и:Консалтин  (1625)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (1575)
10 Компания Афиша  (1407)
11 Радио Эрмитаж 90,1 F  (1392)
12 Газпром-Медиа  (1307)
13 Телекомпания ТНТ  (1298)
14 ИД FORWARD MEDIA GRO  (1224)
15 Prime Traveller  (1213)
16 Коммерсантъ-Автопило  (1188)
17 Esquire  (1136)
18 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (1092)
19 Секрет фирмы  (1058)
20 Профиль  (1008)
21 Коммерсантъ FM  (952)
22 Forbes  (937)
23 Газпром-Медиа, Москв  (855)
24 GQ  (751)
25 ИД Собака  (662)
  Топ-25:     
 
 
Карта СМИ  (31132)
Коммерсантъ  (25565)
Экспресс газета, Мос  (23235)
Ведомости  (21738)
Деловой Петербург  (21253)
Business FM 87.5 FM,  (20267)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (18332)
Николаев и:Консалтин  (17129)
Comedy Radio, 102,5   (16782)
10 Компания Афиша  (14353)
11 Газпром-Медиа  (14275)
12 Радио Эрмитаж 90,1 F  (14038)
13 Prime Traveller  (13716)
14 Телекомпания ТНТ  (13445)
15 ИД FORWARD MEDIA GRO  (12575)
16 Esquire  (12279)
17 Коммерсантъ-Автопило  (12248)
18 Профиль  (10584)
19 Секрет фирмы  (10446)
20 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (9954)
21 Forbes  (9781)
22 Коммерсантъ FM  (9265)
23 Газпром-Медиа, Москв  (8627)
24 GQ  (8391)
25 ИД Собака  (6419)
 
Реклама  
  Добавить в избранное Добавить в избранное КАРТА СМИ
Телефон портала: Санкт-Петербург: +7(812) 321-60-40
e-mail manager@n-ec.ru
Портал принадлежит компании: Николаев Е:Консалтинг