. 15/07/2020 «Метриум»: Самые продаваемые новостройки элитного и премиального класса в I полугодии
Карта СМИ
 
 E-mail: 
 Пароль: 
Зарегистрироваться

 
 

      
СМИ

Hi-tech / Soft (40647)
Авто (6381)
Безопасность (6885)
Бизнес и Экономика (23759)
Гос. сектор (7549)
Дети (2265)
Женщины (1171)
Животные (307)
Красота и здоровье (2072)
Культура (9646)
Машиностроение (2017)
Мебель (1003)
Медицина (4331)
Металлургия (1135)
Молодежь (1472)
Мужчины (201)
Музыка (727)
Наука (532)
Оборудование (4034)
Образование (5711)
Общество (12433)
Одежда, обувь, аксессуары, мода (1121)
Оружие (53)
Отдых (1873)
Охота (44)
Питание и напитки (3529)
Промышленность (3769)
Работа и карьера (1322)
Разное (2257)
Реклама / PR (13082)
Рынок масс-медиа (3510)
Садоводство (125)
Сельское хозяйство (1501)
Семья и быт (548)
Спорт (1729)
Строительство и недвижимость (23353)
Судостроение (80)
Сырьевые ресурсы (950)
Телегид (236)
Торговля (Ритейл) (4553)
Транспорт (3917)
Туризм (2853)
Управление (701)
Услуги и сервис (7997)
Финансы (16795)
Частные объявления (67)
Экология (720)
Энергетика (15935)
Юриспруденция (1159)

СМИ

  Среда   27/03/2024  
3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году
Компания: West Wind Group

  Понедельник   25/03/2024  
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK
Компания: UDS

  Четверг   21/03/2024  
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт
Компания: Plus Development

  Понедельник   18/03/2024  
В 2024 году прогнозируется дальнейший рост себестоимости строительства
Компания: Plus Development

 Добавить свой пресс-релиз
  

СМИ
     Всего: 248 058 пресс-релиза. Добавить свой пресс-релиз
СМИ Строительство и недвижимость XML Feed  add to my msn  Add to My Yahoo!
  Среда   15/07/2020  
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки элитного и премиального класса в I полугодии
Компания: Метриум

В I полугодии московские девелоперы элитных и премиальных новостроек заключили с покупателями 723 договора долевого участия на общую сумму более 38 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Всего было реализовано 68,6 тыс. «квадратов» в высокобюджетных комплексах, причём 72% площадей были проданы в 10 проектах, реализуемых по ДДУ. Всего же на рынке элитных и премиальных новостроек насчитывается 114 комплексов. Застройщики лидирующих по продажам объектов заработали за прошедшие шесть месяцев порядка 26,2 млрд рублей или треть выручки по сегменту.

В январе-июне 2020 года в топ-10 по уровню спроса элитных и премиальных новостройках Москвы было продано 49,3 тыс. кв.м, подсчитали эксперты «Метриум», что составило 72% от общего числа реализованных площадей в проектах данных сегментов, реализуемых по ДДУ. Застройщики этих объектов заключили с клиентами 530 договоров долевого участия и привлекли 26,2 млрд рублей.
Однако большая часть ДДУ в лидирующих объектах была зарегистрирована еще в относительно благополучном I квартале, тогда как во II квартале начались проблемы со сбытом на фоне режима самоизоляции и ухудшения экономической ситуации. В январе-марте было заключено 80% сделок, продано 81% площадей и получено 82% выручки от общего объема показателей за полугодие. Иными словами, все лидирующие проекты испытали снижение спроса во II квартале относительно I квартала.
На первое место в топ самых продаваемых новостроек элитного и премиального рынка вышел проект премиум-класса Prime Park (Пресненский район), где за I полугодие было продано более 14% от общего объема реализованной площади или около 9,7 тыс. кв.м. В среднем ежемесячно в этом проекте заключался 21 договор долевого участия, а суммарная выручка оценивается в 3,6 млрд рублей. Однако во втором квартале продажи резко упали: реализованная площадь сократилась на 72%.
На второе место поднялся проект премиум-класса «Вишневый сад» (Раменки). За последние 6 месяцев в этом комплексе застройщик продал почти 7,5 тыс. кв.м или 11% от реализованных на всём рынке площадей. Средний темп продаж составил 12 ДДУ в месяц, а общая выручка достигла 6,3 млрд рублей. Однако начало нестабильности, связанной с коронавирусом и проблемами в экономике, привело практически к остановке продаж в проекте (спрос снизился на 97%).
Третью позицию удерживает жилой комплекс премиум-класса Capital Towers (Пресненский район). В I полугодии в этом ЖК были проданы 6,7 тыс. «квадратов» (почти 10% рынка). Ежемесячно в Capital Towers заключалось в среднем более 6 договоров долевого участия. Выручка при этом достигла 3,6 млрд рублей, а кризисный II квартал ознаменовался падением продаж на 52%.
Единственным проектом элитного сегмента, который попал в топ самых успешных, стали башни Neva Towers (Пресненский район), где в I полугодии продали 4,3 тыс. кв.м на сумму 2,1 млрд рублей. Второй квартал с точки зрения реализации для него оказался хуже первого, так как общая площадь проданных объектов снизилась на 77%.
Самым дорогим из наиболее востребованных элитных и премиальных комплексов стал «Вишневый сад», занявший вторую позицию рейтинга. Средняя стоимость квадратного метра в этом проекте составляет 898 тыс. рублей, а квартира обойдется в среднем в 130 млн рублей. Самым доступным вариантом стал комплекс премиум-класса City Park (Пресненский район). Здесь средняя стоимость «квадрата» достигла 356 тыс. рублей, а квартира в среднем обходится в 29,5 млн рублей.
«Самоизоляция и нестабильность в экономике действительно повлияли на активность покупателей высокобюджетного жилья, – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – Однако стоит отметить, что двукратный провал по числу сделок был далеко не повсеместным явлением на рынке элитного и премиального жилья. В некоторых проектах число сделок сократилось на треть или даже на считанные проценты. Помимо этого, нужно понимать, что статистика не учитывает достигнутые в этот период предварительные договоренности, которые сейчас начали трансформироваться в реальные сделки и, надо сказать, таких потенциальных соглашений очень много. Скорее всего, по итогам третьего квартала мы увидим восстановление спроса».


Дополнительная информация: «Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум» насчитывает 157 проектов новостроек общей площадью 7,7 млн кв.м. Ежемесячно компания реализует в среднем 20-30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2019 г. под управлением «Метриум» было реализовано 300 тыс. кв.м – 10% объема первичного рынка недвижимости в старой Москве. В 2019 году компания «Метриум» стала «Консультантом года» в жилой недвижимости по версии премии Proestate & TOBY Awards. В 2018 году – «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards.

Контактное лицо: Елена Кудымова   | написать письмо |  
Должность : PR-специалист / Реклама / Маркетинг
Телефон: (499) 270-20-20
Постоянный адрес ссылки: http://karta-smi.ru/pr/288414
 Печатная версия
  

Рейтинг посещаемости карточек компаний - партнеры портала.
  За неделю:     
 
 
Коммерсантъ  (485)
Карта СМИ  (453)
Экспресс газета, Мос  (423)
Деловой Петербург  (378)
Ведомости  (330)
Business FM 87.5 FM,  (308)
Comedy Radio, 102,5   (281)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (280)
Радио Эрмитаж 90,1 F  (276)
10 Николаев и:Консалтин  (255)
11 Телекомпания ТНТ  (243)
12 Компания Афиша  (234)
13 Газпром-Медиа  (225)
14 ИД FORWARD MEDIA GRO  (217)
15 Prime Traveller  (203)
16 Коммерсантъ-Автопило  (201)
17 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (185)
18 Esquire  (184)
19 Секрет фирмы  (169)
20 Профиль  (164)
21 Forbes  (162)
22 Коммерсантъ FM  (145)
23 Газпром-Медиа, Москв  (135)
24 ИД Собака  (128)
25 GQ  (110)
  За месяц:     
 
 
Карта СМИ  (2767)
Коммерсантъ  (2502)
Экспресс газета, Мос  (2375)
Деловой Петербург  (2017)
Ведомости  (1985)
Business FM 87.5 FM,  (1887)
Comedy Radio, 102,5   (1688)
Николаев и:Консалтин  (1625)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (1575)
10 Компания Афиша  (1407)
11 Радио Эрмитаж 90,1 F  (1392)
12 Газпром-Медиа  (1307)
13 Телекомпания ТНТ  (1298)
14 ИД FORWARD MEDIA GRO  (1224)
15 Prime Traveller  (1213)
16 Коммерсантъ-Автопило  (1189)
17 Esquire  (1136)
18 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (1092)
19 Секрет фирмы  (1058)
20 Профиль  (1009)
21 Коммерсантъ FM  (952)
22 Forbes  (938)
23 Газпром-Медиа, Москв  (855)
24 GQ  (751)
25 ИД Собака  (663)
  Топ-25:     
 
 
Карта СМИ  (31132)
Коммерсантъ  (25566)
Экспресс газета, Мос  (23235)
Ведомости  (21740)
Деловой Петербург  (21256)
Business FM 87.5 FM,  (20267)
Эхо Москвы 91,2 FM,   (18332)
Николаев и:Консалтин  (17129)
Comedy Radio, 102,5   (16782)
10 Компания Афиша  (14353)
11 Газпром-Медиа  (14275)
12 Радио Эрмитаж 90,1 F  (14038)
13 Prime Traveller  (13716)
14 Телекомпания ТНТ  (13445)
15 ИД FORWARD MEDIA GRO  (12575)
16 Esquire  (12279)
17 Коммерсантъ-Автопило  (12249)
18 Профиль  (10585)
19 Секрет фирмы  (10446)
20 ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН  (9954)
21 Forbes  (9782)
22 Коммерсантъ FM  (9265)
23 Газпром-Медиа, Москв  (8627)
24 GQ  (8391)
25 ИД Собака  (6420)
 
Реклама  
  Добавить в избранное Добавить в избранное КАРТА СМИ
Телефон портала: Санкт-Петербург: +7(812) 321-60-40
e-mail manager@n-ec.ru
Портал принадлежит компании: Николаев Е:Консалтинг