ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил монтаж ограждения в первой сданной и заселенной очереди проекта. Попасть на придомовую территорию можно с помощью персональных ключей. Эксклюзивный партнер по реализации проекта – компания «Метриум».
В жилом комплексе «Катуар», расположенном рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе, завершаются последние работы по благоустройству первой построенной очереди. Девелопер ГК «Ферро-Строй» установил 3D забор, выполненный на основе сетки. Преимущество такого 3D ограждения в том, что издалека забор «растворяется» и становится практически незаметным, поэтому жители всегда могут видеть, что происходит за пределами их двора. В то же время сломать такой забор непросто, а значит, покупатели будут защищены от вандалов и посторонних на придомовой территории.
Напомним, в первой уже сданной очереди ЖК «Катуар» реализована концепция «двор без машин». Доступ на территорию возможен только для машин спецтранспорта. Личный транспорт паркуется на организованных плоскостных стоянках, размещенных по периметру всей первой очереди.
«Безопасность проживания – один из важнейших факторов, на который обращают внимание большинство покупателей, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Заставленные автомобилями дворы, свободный проход посторонних на территорию, где играют дети – все это опасно и некомфортно. Все же дом – то место, где мы все хотим расслабиться, поэтому в каждом нашем проекте продумано обеспечение безопасности. В ЖК «Катуар» – это 3D забор с индивидуальным доступом исключительно для жителей комплекса. А в городском квартале «Ривер Парк» мы «приподняли» придомовую территорию над землей на несколько метров, за счет чего посторонние не видят, что происходит во дворе. Поэтому решение девелопер может найти всегда».
В первой очереди ЖК «Катуар» почти не осталось предложения, купить можно несколько квартир на 1, 3 и 4 этажах. Минимальная стоимость составляет 3,28 млн рублей за двухкомнатную квартиру (59,7 кв.м), и 4,6 млн рублей – за трехкомнатную (77,4 кв.м). Напомним, жилье сдается сразу с отделкой, благодаря чему переехать в новый дом можно в считанные дни после подписания договора.
«Безопасные дворы с ограниченным доступом сегодня встречаются преимущественно в новостройках, – отмечает Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Причем поставить забор и хоть как-то оградить территорию в районах старой застройки практически невозможно из-за особенностей расположения домов относительно друг друга. Сегодня же девелоперы придерживаются принципа квартальной застройки, когда корпуса размещаются, образуя собой закрытые уютные дворы, которые можно легко оградить от посторонних».
Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 300 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.
Дополнительная информация: «Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум» насчитывает 125 проектов общей площадью 7,6 млн кв.м. (с учетом всех проектов в продаже, а также будущих законтрактованных проектов). Ежемесячно компания реализует в среднем 30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона.
В 2018 году компания «Метриум» стала «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости». «Метриум» является партнером СBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости.
