«Метриум»: Aquatoria – новый проект на берегу Химкинского водохранилища
Компания: Метриум Групп
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж многофункционального комплекса бизнес-класса Aquatoria с собственной набережной. Проект расположен на первой линии Химкинского водохранилища, в 10-12 минутах ходьбы от строящейся станции метро «Беломорская». Бюджет покупки начинается от 7,1 млн рублей. Девелопер комплекса – международная девелоперская компания Wainbridge. Партнер по реализации – «Метриум».
МФК бизнес-класса Aquatoria будет построен на участке площадью 5 га на берегу Химкинского водохранилища в районе Левобережный. Проект включает четыре корпуса переменной этажности от 11 до 20 этажей. Дома объединит двухуровневый стилобат, в котором разместятся паркинг для жителей, а также объекты инфраструктуры, такие как супермаркет, фитнес-центр, магазины, кафе и рестораны. Но главная особенность многофункционального комплекса – собственная благоустроенная набережная, которая станет продолжением закрытой территории двора – прибрежная зона и жилая часть не будут разделены дорогой.
В МФК Aquatoria запланировано 647 квартир. За счет уникального расположения большая часть из них будет иметь шикарные панорамные виды на Химкинское водохранилище, Тушинский парк на противоположном берегу или же благоустроенную внутреннюю территорию с современным ландшафтным дизайном и озеленением. Всего представлено более 30 типов планировок с площадью жилья от 43,68 кв. м до 246,29 кв. м.
Минимальный бюджет покупки в МФК Aquatoria для студии составляет 8,26 млн рублей за 47,1 кв. м, двухкомнатной квартиры – 7,11 млн рублей за 47,1 кв. м, трехкомнатной – 10,9 млн рублей за 62,5 кв. м, четырехкомнатной – 14,9 млн рублей 88,5 кв. м. Стоимость пятикомнатных лотов начинается от 33,9 млн рублей за 176,6 кв. м. Завершение проекта запланировано на 2021 год. До конца строительства действует рассрочка.
Квартиры от застройщика сдаются с полноценной дизайнерской отделкой, выполненной в четырех различных стилях. На верхних этажах Aquatoria появятся уютные террасы, а в квартирах большой площади – отдельные кладовые для хранения. Дома имеют высококлассное инженерное оснащение, в том числе системы контроля доступа, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение.
Собственная инфраструктура комплекса включает детский сад и школу полного цикла на 300 мест, спроектированную голландским архитектурным бюро Kraaijvanger architects. Вокруг здания разместятся прогулочные и спортивные площадки, беговая дорожка, тротуары и зеленые насаждения.
Территория многофункционального комплекса организована таким образом, что транспортные потоки не имеют доступа во внутренний двор. Автомобилисты смогут оставить машину в подземном двухуровневом паркинге с собственными входными группами и лифтовыми холлами. На подземных этажах будут созданы декоративные световые колодцы с деревьями внутри, которые сделают пространство паркинга более дружелюбным и уютным, а также обеспечат его естественным освещением. Форма световых колодцев создаст иллюзию озер на территории двора.
«Несмотря на активную реновацию территорий промышленных зон, проекты с собственной набережной до сих пор можно пересчитать по пальцам, – комментирует Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – По нашим подсчетам, подобное преимущество имеют менее десятка комплексов, и сегодня этот список пополнился еще одним. Самое главное – девелопер сумел распланировать территорию таким образом, что 90% квартир имеют панорамные виды на воду. Дома не только расположены в шахматном порядке, но и отличаются особенной архитектурой – сглаженные углы фасадов увеличивают обзорную площадь панорамных окон».
МФК бизнес-класса Aquatoria имеет прекрасную транспортную доступность. В декабре 2018 года в 10-12 минутах пешком от проекта откроется станция метро «Беломорская». Выезд на Ленинградское шоссе и МКАД на личном транспорте займет пару минут. Дорога в центр города также комфортна – время в пути до третьего транспортного кольца составляет около 12 минут, до Садового кольца – 15 минут.
Строительство нового проекта ведет международная инвестиционно-девелоперская компания Wainbridge. За более чем 10 лет работы застройщик реализовал свыше 20 девелоперских проектов в нескольких мировых столицах: от Лондона до Нью-Йорка. На российский рынок компания вышла в 2016 году с первым объектом в Москве – комплексом бизнес-класса «Фили Парк», строительство которого уже завершено. Осенью 2018 года стартовали продажи еще одного нового проекта – SOHO+NOHO с уникальной для новостроек Москвы клубной инфраструктурой.
