Карта СМИ
 
 E-mail: 
 Пароль: 
Зарегистрироваться

 
 

      
СМИ

Hi-tech / Soft (37522)
Авто (5301)
Безопасность (6384)
Бизнес и Экономика (19765)
Гос. сектор (6518)
Дети (1982)
Женщины (1111)
Животные (249)
Красота и здоровье (1832)
Культура (9418)
Машиностроение (1908)
Мебель (999)
Медицина (4042)
Металлургия (925)
Молодежь (1344)
Мужчины (169)
Музыка (690)
Наука (491)
Оборудование (3756)
Образование (5324)
Общество (9585)
Одежда, обувь, аксессуары, мода (1075)
Оружие (48)
Отдых (1811)
Охота (44)
Питание и напитки (3355)
Промышленность (3401)
Работа и карьера (1293)
Разное (2190)
Реклама / PR (12410)
Рынок масс-медиа (3476)
Садоводство (122)
Сельское хозяйство (1277)
Семья и быт (529)
Спорт (1658)
Строительство и недвижимость (18126)
Судостроение (80)
Сырьевые ресурсы (866)
Телегид (232)
Торговля (Ритейл) (4407)
Транспорт (3607)
Туризм (2781)
Управление (672)
Услуги и сервис (7852)
Финансы (13030)
Частные объявления (67)
Экология (605)
Энергетика (13053)
Юриспруденция (984)

СМИ

  Четверг   20/09/2018  
«Липецкцемент» отгружает новый вид цемента ЕВРОЦЕМ 500 ЭКСТРА
Компания: АО "Липецкцемент"

  Четверг   20/09/2018  
Главгосэкспертиза рассмотрела проект реконструкции одной из доменных печей «Магнитки»
Компания: Главгосэкспертиза России

  Четверг   20/09/2018  
Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода
Компания: Метриум

  Четверг   20/09/2018  
"Главстрой" не планирует продажу участков под застройку
Компания: Главстрой

 Добавить свой пресс-релиз
  

СМИ
     Всего: 218 316 пресс-релиза. Добавить свой пресс-релиз
СМИ Строительство и недвижимость XML Feed  add to my msn  Add to My Yahoo!
  Среда   12/09/2018  
Коммерческая недвижимость в 2018 году: самая востребованная – готовая, самая интересная – «на котловане»
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ


Полностью готовое к использованию помещение – актуальный тренд не только в жилой недвижимости, но и в коммерческой. По данным специалистов департамента коммерческой недвижимости НДВ, за последний год вырос спрос на готовые площади и снизился на помещения на ранней стадии готовности – сегодня уже более 60% инвесторов ищут коммерческие площади во введённых в эксплуатацию домах.
Подобная ситуация не связана с желанием сэкономить: разница в стоимости помещения в строящемся ЖК и готовом не так заметна, как у квартир, в некоторых проектах эта величина может вообще не меняться по мере роста стадии готовности.
По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости (ДКМ) компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Вадима Кашкина, инвесторы стараются минимизировать риски, связанные с динамикой арендной ставки, которая может за несколько лет строительства жилого комплекса измениться не в лучшую сторону. К тому же из-за стагнации на рынке недвижимости, продолжающейся уже три года, увеличилась доля готовых новостроек, нераспроданным остаётся определённый пул квартир и коммерческих помещений даже после ввода в эксплуатацию.
С одной стороны погоню за готовыми торговыми помещениями легко объяснить: чтобы бизнес не простаивал, чтобы сразу приступить к работе, чтобы была понятна арендная ставка и характеристики помещения, – рассуждает Вадим Кашкин. — Например, в ЖК «Ленинградский» 6 из 8 реализованных помещений были проданы после ввода комплекса в эксплуатацию – с сентября 2017 года.
Ключевые характеристики торговой точки – заметность, проходимость. Высокими показателями по этим критериям обладают помещения на первой линии домов, имеющие вход с улицы (или сквозной проход), витрину (при необходимости), также выходящую на улицу. Доходность двух равных по площади, но различных по расположению помещений, находящихся в одном жилом комплексе, может различаться в полтора раза. Лучшие коммерческие помещения приобрести готовыми практически невозможно – их выкупают незадолго после старта продаж.
Однако в новостройках самые выгодные лоты расходятся как раз на стадии котлована, — добавляет руководитель ДКМ. — Наиболее доходных помещений к моменту ввода дома в эксплуатацию уже может не быть в продаже. Опытные инвесторы об этом знают и выкупают интересующие их лоты незадолго после старта продаж – в некоторых проектах мы реализуем четверть всего объёма за первый месяц. Например, в ЖК «Город», где некоторые жилые корпуса уже сдаются, продажи коммерческих помещений стартовали месяц назад, и из 13 лотов сегодня 5 уже проданы. Все они соответствуют требованиям наиболее взыскательных арендаторов, это лучшие площади в комплексе.


Контактное лицо: Денисов Дмитрий   | написать письмо |  
Должность : PR-специалист / Реклама / Маркетинг
Телефон: 8 495 988 44 22
Постоянный адрес ссылки: http://karta-smi.ru/pr/272159
 Печатная версия
  

Рейтинг посещаемости карточек компаний - партнеры портала.
  За неделю:     
 
 
Карта СМИ  (504)
Карта СМИ  (431)
Николаев и:Консалтин  (275)
Николаев и:Консалтин  (247)
  За месяц:     
 
 
Карта СМИ  (4892)
Николаев и:Консалтин  (2252)
  Топ-25:     
 
 
Карта СМИ  (23376)
Николаев и:Консалтин  (11844)
 
Реклама  
  Добавить в избранное Добавить в избранное КАРТА СМИ
Телефон портала: Санкт-Петербург: (+7812) 321-60-40
Портал принадлежит компании: Николаев Е:Консалтинг
Rambler's Top100